Πώς να Ξεκινήσετε τη Διαφήμιση στο Booking.com [Οδηγός Βήμα προς Βήμα]

Με περισσότερους από 556 εκατομμύρια επισκέψεις στο Booking.com τον Μάρτιο του 2024, η πλατφόρμα αποτελεί σίγουρα μια αξιόπιστη επιλογή αν σκέφτεστε να καταχωρίσετε εκεί το κατάλυμά σας.

Παράλληλα, με περισσότερες από 29 εκατομμύρια συνολικά καταχωρημένα καταλύματα ο ανταγωνισμός είναι έντονος.

Πώς, λοιπόν, μπορείτε να ξεκινήσετε να διαφημίζεστε στο Booking.com και να κάνετε το κατάλυμά τους περισσότερο ορατό; 

Με τις συμβουλές μας, θα σας φανεί αρκετά εύκολο.

Ας ξεκινήσουμε!

Πώς Λειτουργεί το Booking.com;

Το Booking.com βασίζεται σε ένα μοντέλο προμήθειας, που σημαίνει ότι πληρώνετε ένα καθορισμένο ποσοστό για κάθε κράτηση που λαμβάνετε μέσω της πλατφόρμας.

Στην αρχή κάθε μήνα, θα λαμβάνετε ένα τιμολόγιο που περιλαμβάνει όλες τις κρατήσεις σας του προηγούμενου μήνα και τη συνολική προμήθεια για αυτές τις κρατήσεις.

Κατά μέσο όρο, ανέρχεται σε περίπου 15%, αλλά θα γνωρίζετε το ακριβές ποσό αφού διαβάσετε τη Συμφωνία Καταλύματος κατά την εγγραφή σας στην πλατφόρμα.

? Σημείωση:

Booking.com δεν θα χρεώσει προμήθεια αν το κατάλυμά σας βρίσκεται στην πλατφόρμα για λιγότερο από έναν μήνα ή αν είχατε λιγότερες από 5 υπερκρατήσεις ετησίως.

Γιατί Πρέπει να Διαφημίζεστε στο Booking.com;

Καλύπτοντας πάνω από 200 χώρες, Booking.com προσφέρει μια τεράστια δεξαμενή ταξιδιωτών που αναζητούν ενεργά καταλύματα.

Έτσι, η καταχώριση του καταλύματός σας μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερη προβολή, η οποία με τη σειρά της μπορεί να προσελκύσει περισσότερους επισκέπτες και κρατήσεις.

Εκτός αυτού, το Booking.com προσφέρει επίσης:

• Δωρεάν καταχωρίσεις.
• Μια εύχρηστη και εύκολη στην πλοήγηση πλατφόρμα.
• Πολύγλωσσες δυνατότητες.
• 24/7 πρόσβαση και υποστήριξη πελατών.
• Εργαλεία μάρκετινγκ για να στοχεύετε καλύτερα το κοινό σας και να παρακολουθείτε τις διαφημιστικές σας καμπάνιες.
• Το εφαρμογή για κινητά για iOS και Android.
• Η δυνατότητα για τους επισκέπτες να αφήνουν κριτικές, που λειτουργούν ως ισχυρές συστάσεις.

Για να απολαύσετε τα οφέλη της διαφήμισης στην πλατφόρμα, θα πρέπει να βελτιστοποιήσετε την καταχώρισή σας ώστε να γίνει πιο ελκυστική και να προσελκύει περισσότερα κλικ.

Μπορεί να είναι μια χρονοβόρα διαδικασία, που καλύπτει τα πάντα, από ελκυστικές φωτογραφίες μέχρι τις παροχές και τις τιμές.

Ωστόσο, χαιρόμαστε να σας δείξουμε πώς μπορείτε να καταχωρίσετε το κατάλυμά σας στο Booking.com για να κάνετε τη διαδικασία πιο ομαλή.

Πώς Να Καταχωρίσετε Το Κατάλυμά Σας Στο Booking.com Σε 6 Βήματα;

Προτού ξεκινήσετε, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το κατάλυμά σας, ανεξαρτήτως τύπου, πληροί ορισμένα βασικά κριτήρια.

Για παράδειγμα:

• Είναι αρκετά καθαρό;
• Έχει πρόσβαση στο Internet;
• Διαθέτει έπιπλα σε καλή λειτουργική κατάσταση;
• Υπάρχει αρκετό φυσικό φως;

Ας υποθέσουμε ότι έχετε ήδη δημιουργήσει έναν λογαριασμό συνεργάτη και έχετε υπογράψει τη Συμφωνία Καταλύματος.

Βήμα 1: Επιλέξτε Έναν Τύπο Καταλύματος 

Μόλις εγγραφείτε, μπορείτε να επιλέξετε τον τύπο καταλύματος που θέλετε να καταχωρίσετε: ξενοδοχείο, B&B, ενοικιαζόμενο διαμέρισμα διακοπών κ.λπ.

Όταν επιλέξετε έναν τύπο καταλύματος, θα λάβετε μια λίστα με πιο αναλυτικές περιγραφές καταλυμάτων ώστε να δείτε ποια σας ταιριάζει καλύτερα. 

Αυτό είναι ένα σημαντικό βήμα, καθώς θα καθορίσει το πώς οι μελλοντικοί σας επισκέπτες θα σας βρίσκουν μέσω των φίλτρων του Booking.com.

Ποιες άλλες πληροφορίες μπορείτε να συμπεριλάβετε;

• Θα χρειαστεί επίσης να καταχωρίσετε βασικές πληροφορίες για το κατάλυμά σας, όπως το όνομα, την τοποθεσία και τα στοιχεία επικοινωνίας του.
• Όσον αφορά την τοποθεσία, μπορείτε να τοποθετήσετε το κατάλυμά σας στον χάρτη ώστε οι επισκέπτες σας να γνωρίζουν ακριβώς πού να σας βρουν. 
• Επιπλέον, αν το κατάλυμά σας βρίσκεται κοντά σε γνωστά αξιοθέατα ή σημεία ενδιαφέροντος, η σήμανση της θέσης του μπορεί να αυξήσει ακόμα περισσότερο τη δημοτικότητά του.

Και πάλι, οι πληροφορίες που θα εισαγάγετε εξαρτώνται από τον τύπο του καταλύματός σας. 

Για παράδειγμα, για τα ξενοδοχεία, θα μπορείτε να συμπληρώσετε τον αριθμό αστέρων, αν είστε εταιρεία διαχείρισης καταλυμάτων ή μέρος ομίλου ή αλυσίδας, κ.λπ.

? Σημείωση:

Όσο περισσότερες πληροφορίες παρέχετε, τόσο πιο εύκολο είναι για τους υποψήφιους επισκέπτες να μάθουν περισσότερα για το κατάλυμά σας και να προχωρήσουν σε κράτηση.

Όταν παρέχετε επαρκείς πληροφορίες σε όσους περιηγούνται στο προφίλ σας στο Booking, τους δίνετε τη δυνατότητα να λάβουν μια τεκμηριωμένη απόφαση και να πατήσουν πιο εύκολα το κουμπί «Κράτηση τώρα» .

Βήμα 2: Επιλέξτε Ανέσεις

Το επόμενο βήμα είναι να προσθέσετε τις εγκαταστάσεις ή τις ανέσεις που προσφέρει το κατάλυμά σας. Η αρχική λίστα περιλαμβάνει τις εγκαταστάσεις που προτιμούν περισσότερο οι επισκέπτες.

Σε περίπτωση που δεν βλέπετε κάποια άνεση ή εγκατάσταση που προσφέρετε, μπορείτε να προσθέσετε περισσότερες από μια εκτενέστερη λίστα αφού ολοκληρώσετε την εγγραφή σας.

Η προσθήκη ανέσεων είναι ένας ακόμη τρόπος να αναδείξετε το κατάλυμά σας και να τονίσετε τα ισχυρά σημεία του.

Επιπλέον, βοηθά τους επισκέπτες να περιορίσουν την αναζήτησή τους ενώ σας βοηθά να στοχεύσετε πιο αποτελεσματικά τον ιδανικό τύπο επισκέπτη.

Επιπλέον, μπορείτε επίσης να επιλέξετε:

• Πρωινό: Προσφέρετε πρωινό; Αν ναι, είναι δωρεάν ή επί πληρωμή;
• Πάρκινγκ: Προσφέρετε πάρκινγκ; Αν ναι, είναι δωρεάν ή επί πληρωμή; Είναι ιδιωτικό ή δημόσιο; Χρειάζεται οι επισκέπτες να κλείσουν θέση εκ των προτέρων;
• Κανόνες Διαμονής: Ποιοι είναι οι κανόνες διαμονής; Για παράδειγμα, ποιες είναι οι ώρες check-in και check-out;
• Γλώσσες: Ποιες γλώσσες μιλάει το προσωπικό σας;
• Κατοικίδια: Επιτρέπετε κατοικίδια; Αν ναι, υπάρχουν επιπλέον χρεώσεις για τη φιλοξενία τους;

Όσο περισσότερες παροχές προσφέρετε, τόσο μεγαλύτερη η πιθανότητα να προσελκύσετε περισσότερους επισκέπτες. Τώρα έχετε ολοκληρώσει επίσημα την ενότητα Στοιχεία Καταλύματος.

Βήμα 3: Προσθήκη Δωματίων

Όσον αφορά τα στοιχεία των δωματίων, εδώ θα προσθέσετε πληροφορίες σχετικά με τον τύπο δωματίου, τον αριθμό κρεβατιών, το μέγεθός τους και το μέγεθος του δωματίου.

Όπως και στα 2 προηγούμενα βήματα, όσο περισσότερες λεπτομέρειες παρέχετε, τόσο καλύτερα, καθώς γίνεται σαφές τι μπορούν να περιμένουν οι μελλοντικοί επισκέπτες.

Θα συμπεριλάβετε επίσης πόσα άτομα χωράει ένα δωμάτιο και αν επιτρέπεται το κάπνισμα.

Άλλες πληροφορίες που θα πρέπει να παρέχετε είναι:

• Τύποι Μπάνιου: Τι τύποι μπάνιου είναι διαθέσιμοι; (π.χ. ιδιωτικό, κοινόχρηστο, en-suite)
• Είδη Μπάνιου: Ποια είδη παρέχετε στο μπάνιο; (π.χ. αφρόλουτρα, πετσέτες, πιστολάκι μαλλιών)
• Παροχές Δωματίου: Ποιες γενικές παροχές διαθέτει το δωμάτιο; (π.χ. τηλεόραση, ντουλάπα, θέρμανση, βραστήρας)

? Σημείωση:

Η αναφορά του μεγέθους του δωματίου μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική ευκαιρία upselling αν, για παράδειγμα, το δωμάτιό σας είναι μεγαλύτερο από το μέσο ξενοδοχειακό δωμάτιο.

Βήμα 4: Ορίστε την Τιμή

Όλες οι πτυχές της καταχώρισης του καταλύματός σας στο Booking.com είναι σημαντικές, όμως η τιμολόγηση έχει καίρια σημασία, καθώς πρέπει να την ορίσετε σωστά για να αποκομίσετε κέρδος.

Επιπλέον, θέλετε να διατηρήσετε ανταγωνιστικό πλεονέκτημα, χωρίς να ορίσετε τιμές πολύ υψηλές ή πολύ χαμηλές.

Το καλό με την καταχώριση στο Booking.com είναι ότι μπορείτε πάντα να αλλάξετε την τιμή σας ανάλογα με τις τρέχουσες τάσεις της αγοράς και την εποχικότητα.

? Σημείωση:

Παρόλο που μπορείτε πάντα να επιστρέψετε και να αλλάξετε την τιμή σας, είναι καλό να σκεφτείτε εκ των προτέρων ποια τιμή σας εξυπηρετεί και σας αποφέρει κέρδος μετά την αφαίρεση της προμήθειας.

Βήμα 5: Προσθέστε Φωτογραφίες

Οι φωτογραφίες υψηλής ποιότητας είναι απαραίτητες όταν ενοικιάζετε οποιονδήποτε τύπο ακινήτου.

Οι υποψήφιοι επισκέπτες σχηματίζουν την πρώτη τους εντύπωση βάσει αυτών των εικόνων, κάτι που επηρεάζει την απόφασή τους να μάθουν περισσότερα και τελικά να κάνουν κράτηση στο ακίνητό σας.

Το Booking.com σάς επιτρέπει να ανεβάζετε πολλαπλές φωτογραφίες σε μορφή .jpeg και .png. Κάθε φωτογραφία δεν πρέπει να ξεπερνά τα 47MB.

? Σημείωση:

Βήμα 6: Ρυθμίστε τις Τελικές Λεπτομέρειες

Το τελευταίο βήμα για την καταχώρηση του ακινήτου σας είναι η προσθήκη τρόπων πληρωμής, τιμολογίων και αδειών.

Αν και αυτή η εργασία μπορεί να φαίνεται κουραστική σε σύγκριση με τα προηγούμενα βήματα, είναι καθοριστική για τη διασφάλιση της διαφάνειας στον τρόπο διαχείρισης του ακινήτου σας.

Αυτή η διαφάνεια βοηθά στην εξάλειψη πιθανών ερωτημάτων ή διαφωνιών σχετικά με πληρωμές και επιστροφές χρημάτων.

Σε αυτή την ενότητα, μπορείτε επίσης να δηλώσετε αν χρησιμοποιείτε Channel Manager και να το ενσωματώσετε, εφόσον ισχύει.

Το Booking.com προσφέρει πολλαπλές επιλογές πληρωμής, όπως χρεωστικές και πιστωτικές κάρτες, PayPal, WeChat Pay και AliPay.

Η βελτιστοποίηση της καταχώρησής σας είναι απαραίτητη, καθώς αποτελεί το πρώτο βήμα για την αποτελεσματική διαφήμιση του ακινήτου σας.

?Συμβουλή Ειδικού

Αν διαφημίζετε το ακίνητό σας και σε άλλες πλατφόρμες, φροντίστε να συνδέσετε όλα τα ημερολόγια με τον διαχειριστή καναλιών, ώστε να αποφύγετε διπλές κρατήσεις.

Ο Διαχειριστής Καναλιών της OTA SYNC σάς επιτρέπει να συνδέεστε με τις μεγαλύτερες OTA και να διαχειρίζεστε εύκολα όλες τις καταχωρήσεις σας από ένα μέρος ενώ διευρύνετε την εμβέλειά σας.

Πώς να Αξιοποιήσετε τη Διαφήμιση στο Booking.com με 5 Αποτελεσματικούς Τρόπους

Μια καταχώρηση με φωτογραφίες υψηλής ποιότητας και ακριβείς περιγραφές ωθεί τους επισκέπτες να εξετάσουν το ακίνητό σας πιο προσεκτικά και ενδεχομένως να προχωρήσουν σε κράτηση.

Ωστόσο, υπάρχουν επιπλέον «κόλπα» που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να ενισχύσετε τις διαφημιστικές σας προσπάθειες.

1. Εγγραφείτε στο Πρόγραμμα Genius

Το πρόγραμμα Genius σας βοηθά να πετύχετε υψηλότερα επίπεδα προβολής και αναγνωρισιμότητας ανάλογα με το ποσοστό κρατήσεων Genius που λαμβάνει το κατάλυμά σας. 

Αν προσφέρετε εκπτώσεις στα μέλη Genius, έχετε περισσότερες πιθανότητες να προβάλλεστε σε εμφανή θέση στην ιστοσελίδα και τα αποτελέσματα αναζήτησης του Booking.com.

Επιπλέον, με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να:

✔️ προσελκύσετε περισσότερες κρατήσεις,

✔️ αυξήσετε τα ποσοστά πληρότητας, και

✔️ χτίσετε πιστότητα πελατών.

Για να πληροίτε τις προϋποθέσεις του προγράμματος Genius, πρέπει να έχετε τουλάχιστον τρεις κριτικές με μέση βαθμολογία 7,5 ή υψηλότερη.

2. Προσφέρετε Τιμές για Κινητά

Γνωρίζατε ότι πάνω από τις μισές κρατήσεις στο Booking.com γίνονται μέσω κινητών συσκευών;

Με τον αυξανόμενο αριθμό χρηστών κινητών, η προσφορά τιμής για κινητά είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για να προσελκύσετε περισσότερους επισκέπτες, ιδίως χιλιετίες.

Αυτή η δημογραφική ομάδα γράφει περισσότερες κριτικές από άλλες, και οι περισσότερες θετικές κριτικές μπορούν να ενισχύσουν την αξιοπιστία και την ελκυστικότητα του καταλύματός σας.

Η παροχή αποκλειστικής έκπτωσης 10% ή περισσότερο για χρήστες κινητών θα χαρίσει στην καταχώρισή σας ένα ειδικό σήμα.

Αυτό το σήμα εμφανίζεται δίπλα στο κατάλυμά σας, καθιστώντας το εύκολα αναγνωρίσιμο για τους επισκέπτες.

3. Γίνετε Μέλος του Preferred Partner Program

Για να ενταχθείτε στο Preferred Partner Program του Booking.com, πρέπει να πληροίτε τα εξής κριτήρια:

• Υψηλή Μέση Βαθμολογία: Διατηρήστε μέση βαθμολογία κριτικών επισκεπτών πάνω από 7.
• Υψηλό Ποσοστό Μετατροπής: Βεβαιωθείτε ότι σημαντικός αριθμός επισκεπτών που βλέπουν το κατάλυμά σας καταλήγουν να κάνουν κράτηση.
• Ενημερωμένο Ημερολόγιο Κρατήσεων: Διατηρήστε το ημερολόγιο κρατήσεών σας ενημερωμένο με ελάχιστες μπλοκαρισμένες ημέρες.
• Έγκαιρη Πληρωμή Τιμολογίων: Πληρώνετε όλα τα τιμολόγια εγκαίρως.

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η συμμετοχή σε αυτό το πρόγραμμα απαιτεί να δώσετε στην Booking.com προμήθεια κατά 3% υψηλότερη από την τρέχουσα.

4. Προσαρμόστε τη Διαθεσιμότητά σας

Η αύξηση της διαθεσιμότητας του καταλύματός σας μπορεί σημαντικά να ενισχύσει την προβολή του στους δυνητικούς επισκέπτες.

Όσο περισσότερες ημερομηνίες έχετε ανοιχτές, τόσο μεγαλύτερες είναι οι πιθανότητες να προσελκύσετε κρατήσεις. Επιπλέον, η ευελιξία στις ημερομηνίες και η προσφορά διαφορετικών τιμών και τιμολογιακών πλάνων σάς επιτρέπει να καλύψετε ένα ευρύτερο κοινό, ανταποκρινόμενοι σε ποικίλες ανάγκες και προτιμήσεις.

5. Προσφέρετε Ειδικές Προσφορές

Κάθε τόσο, είναι καλό να δίνετε μια επιπλέον ώθηση προσφέροντας ειδικές προσφορές και προσφορές. 

Μπορούν να κυμαίνονται από προσφορές τελευταίας στιγμής, πρώιμης κράτησης, δωρεάν διανυκτερεύσεις, έως βασικές εκπτώσεις για επισκέπτες που κάνουν κράτηση για περισσότερες διανυκτερεύσεις.

Μπορείτε επίσης να δημιουργήσετε μια γεωγραφική λίστα τιμών μέσω της οποίας μπορείτε να προσφέρετε ειδικές προσφορές σε επισκέπτες από συγκεκριμένες χώρες.

Όλες αυτές οι προσφορές και οι ειδικές εκπτώσεις επηρεάζουν τον αριθμό των κριτικών του καταλύματός σας και αποτελούν επιπλέον κίνητρο για τους δυνητικούς επισκέπτες να προχωρήσουν σε κράτηση.

; Σημείωση

Η συμβουλή μας είναι να προσελκύετε επισκέπτες με εκπτώσεις κατά τη διάρκεια χαμηλή σεζόν και να προσφέρετε εκπτώσεις πρώιμης κράτησης, ώστε να εξασφαλίσετε ορισμένες κρατήσεις εκ των προτέρων.

Από την άλλη πλευρά, κατά τη διάρκεια της υψηλής σεζόν, σας συνιστούμε να θέσετε σε παύση το Partner Program, καθώς λόγω της υψηλής ζήτησης δεν χρειάζεται να πληρώνετε επιπλέον προμήθεια.

Πώς Μπορεί το OTA SYNC να Αυξήσει την Προβολή του Καταλύματός σας;

Ενώ η καταχώρηση του καταλύματός σας στην Booking.com είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για να ξεκινήσετε, είναι σημαντικό να διαφοροποιήσετε τις προσπάθειες προώθησής σας σε πολλαπλές πλατφόρμες.

Αυτό εξασφαλίζει ευρύτερη προβολή και μεγιστοποιεί τις ευκαιρίες κρατήσεων.

OTA SYNC, μια ολοκληρωμένο PMS, είναι η απόλυτη λύση για να διαχειρίζεστε και να προωθείτε το κατάλυμά σας σε διάφορα OTA από έναν κεντρικό πίνακα ελέγχου.

Δείτε γιατί το OTA SYNC ξεχωρίζει:

✨ Κεντρική Διαχείριση: Δείτε και διαχειριστείτε όλα τα κανάλια σας και πολλαπλά καταλύματα από ένα ενιαίο περιβάλλον.

✨ Ενοποιημένο Ημερολόγιο: Μετακινήστε, τροποποιήστε και ακυρώστε κρατήσεις εύκολα, όλα από ένα σημείο και με λίγα μόνο κλικ.

✨ Ενισχυμένες Δυνατότητες Κράτησης: Αξιοποιήστε στο έπακρο τη δυναμική της ιστοσελίδας σας για απευθείας κρατήσεις με διαθεσιμότητα και τιμές σε πραγματικό χρόνο, ειδικές προσφορές και μειωμένη εξάρτηση από τα OTA.

✨ Απρόσκοπτη Επικοινωνία: Βελτιώστε την εμπειρία των επισκεπτών σας με αυτόματες απαντήσεις και προκαθορισμένα μηνύματα, εξασφαλίζοντας ομαλή και αποτελεσματική επικοινωνία.

✨ Ισχυρή Ανάλυση Δεδομένων: Αποκτήστε πλήρη εικόνα για το ποια κανάλια σας φέρνουν τις περισσότερες κρατήσεις και έσοδα, χάρη στην παρακολούθηση απόδοσης σε πραγματικό χρόνο σε πολλαπλές πλατφόρμες.

Έτοιμοι να ανεβάσετε τη διαχείριση του καταλύματός σας σε επόμενο επίπεδο;

Εγγραφείτε για μια δωρεάν δοκιμή 14 ημερών του OTA SYNC και ξεκινήστε να προωθείτε το κατάλυμά σας πιο αποτελεσματικά από σήμερα!

Συνεχίστε να μαθαίνετε:

13 Συμβουλές για τη Βελτίωση των Πωλήσεων του Ξενοδοχείου σας το 2024 [Πλήρης Οδηγός]

Πώς Να Ξεκινήσετε Στο Airbnb Και Τι Πρέπει Να Γνωρίζετε [Οδηγός Ενοικίασης]

11 Συμβουλές για Αποτελεσματική Διαχείριση Πολλαπλών Καταλυμάτων [Οδηγός]